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묘지경매7

부동산 경매 방법-4. 묘지 경매로 돈 버는 원리 묘지 경매는 살 사람이 정해져 있는 경매이다. 맹지에 묘지까지 있는 토지를 경매로 낙찰받는 이유가 다 있습니다. 묘지는 그 토지를 사줄 사람이 있다는 겁니다. 묘지 주인들이겠지요. 매도할 곳을 보고 땅을 사는 것이니 묘지가 있는 토지를 산다고 어리석은 것이 아닙니다. 지분 경매가 뭡니까? 묘지 경매를 알기 전에 지분 경매를 먼저 알아야 합니다. 땅이나 건물을 경매로 낙찰받는다고 생각할 때, 보통 주인은 한 명입니다. 채무자가 빚이나 세금을 갚지 못해서 경매로 넘어간 거죠. 그 물건을 팔아서 그 돈으로 채권자들에게 주는 거죠. 그런데, 건물이나 토지를 공동으로 소유한 경우가 있습니다. 부부 공동명의로 건물을 사는 경우도 있고, 땅을 물려줄 때 한 명이 아닌, 공동으로 자식들에게 물려주는 경우 지분을 소유한.. 2023. 3. 7.
부동산 경매 방법- 2. 첫 낙찰을 받다. 부동산 경매를 시작하게 된 직접적인 경험을 알려드립니다. 열심히는 살았지만 돈을 벌 줄은 몰랐던, 아니 아예 관심이 없었던 내가 돈에 관심을 가지고 부동산 경매를 통하여 어떻게 돈을 벌었는지를 알려드립니다. 직접 경험한 경매 체험을 처음부터 알려드립니다. 패찰을 2-3번 했다. 기본적인 경매 이론을 배우고 나니, 직접 해보고 싶었다. 경험상, 공부하는 것으로 끝나면 아무것도 아닌 게 된다. 똥이 되든, 죽이 되든, 직접 해봐야 내 것이 되고, 내 경험이 쌓인다는 건 알고 있었다. 그래서 직접 물건을 찾아서 법원에 갔다. 직장인이기에, 하루 휴가를 냈고, 보통 묘지 경매는 지방에 물건이 있기 때문에 새벽부터 기차를 타고 내려가야 한다. 집에서 제일 가까운 행신역까지 보통 5시에 출발해서 기차를 타면 오전 .. 2023. 3. 6.
부동산 경매 방법- 1. 경매에 처음 도전하다 부동산 경매를 시작하게 된 직접적인 경험을 알려드립니다. 열심히는 살았지만 돈을 벌 줄은 몰랐던, 아니 아예 관심이 없었던 내가 돈에 관심을 가지고 부동산 경매를 통하여 어떻게 돈을 벌었는지를 알려드립니다. 직접 경험한 경매 체험을 처음부터 알려드립니다. 나를 소개한다. 40년 가까이를 열심히만 살았던 평범한 사람이다. 부모님 말씀 따라서 바르게 살았고 열심히 공부하여 대학을 가고, 원했던 음악출판 관련 일을 하고 살았지만, 돈이랑은 크게 관련이 없었다. 출판사에 취직을 한다는 것은 고연봉을 포기한다는 것.. 원하는 일을 하고는 살았지만, 정말 돈을 모으기는 힘들었다. 부모님 집에서 얹혀살면서 혼자서 쓸 정도의 돈을 벌 수는 있었지만, 월급은 늘 모잘랐다. 성격은 뭐랄까.. 예술가 스타일, 선비 스타일이.. 2023. 3. 3.
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